投標邀請書（適用于邀請招標）

泗縣榮輝·時代御府前期物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)采購項目（項目名稱）投標邀請書

（項目編號：SXGC20200630）

至: 泗縣鼎鑫物業(yè)管理有限公司、泗縣宏宇物業(yè)有限公司、宿州市錦達物業(yè)管理有限公司

1．招標條件

本招標項目泗縣榮輝·時代御府前期物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)采購項目（項目名稱）項目業(yè)主為安徽照輝置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自由業(yè)主（物業(yè)使用人）支付（資金來源），項目出資比例為 100%  。項目已具備招標條件，現(xiàn)邀請你單位參加該項目的施工投標。

一、項目名稱及內(nèi)容

1、項目編號：SXGC20200630

2、項目名稱：泗縣榮輝·時代御府前期物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)采購項目 

3、項目單位：安徽照輝置業(yè)有限公司

4、項目概況：泗縣榮輝·時代御府小區(qū)，東至屏山路，西至洼張山路，南至石龍湖路，北至龍河路?？偺讛?shù)：1045套。分期建設(shè)情況：二期建設(shè)。用地面積5.5084萬平方米，總建筑面積15.847萬平方米，其中地上建筑面積12.2695萬平方米，地下總建筑面積3.4055萬平方米；人防面積0.6185萬平方米，物業(yè)服務(wù)用房610.69平方米，高層建筑面積8.5萬平方米，多層建筑面積3.7695萬平方米。詳見招標文件。

5、標包劃分：一個標包。

6、招標范圍：泗縣榮輝·時代御府前期物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)采購項目，詳見招標文件。

7、最高限價：住宅部分最高限價為1.2元/㎡/月。

8、物業(yè)服務(wù)期限：服務(wù)期暫定為一年。若小區(qū)業(yè)主委員會未成立，服務(wù)期限順延至業(yè)主委員會成立。且在服務(wù)期內(nèi)，采購人每年對中標服務(wù)單位或企業(yè)進行考核，如考核不合格或業(yè)主委員會反對，招標人有權(quán)取消或解除中標單位服務(wù)資格。

9、招標方式：邀請招標。

10、資金來源：由業(yè)主（物業(yè)使用人）支付。

二、投標投標人資格

1、具有獨立法人資格；

2、自2017年1月1日以來沒有被招投標主管部門取消或限制其在宿州行政區(qū)域內(nèi)的投標資格且處于處罰期內(nèi)，否則一經(jīng)查實，取消其投標資格或中標資格（投標人出具承諾書并加蓋投標人公章）；

3、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4、投標人（以投標人名稱為準）存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：（若為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均須不存在以下不良信用記錄情形之一的。）

(1)投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2)投標人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

(3)投標人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

三、發(fā)布公告的媒介

宿州皖盛工程咨詢有限公司網(wǎng)站發(fā)布。

四、招標文件發(fā)售

1、招標文件發(fā)售時間：2020年 6 月 29日至投標截止時間。

2、招標文件費用：免費。

3、招標文件領(lǐng)取方式：到宿州皖盛工程咨詢有限公司現(xiàn)場領(lǐng)?。ǔ质跈?quán)委托書和身份證）。

五、開標時間及地點

1、投標文件遞交截止時間及開標時間：2020年 7 月 18日上午9時00分

2、投標文件遞交地點及開標地點：宿州皖盛工程咨詢有限公司會議室

六、聯(lián)系方式

招標人：安徽照輝置業(yè)有限公司

地  址：安徽省宿州市泗縣泗城鎮(zhèn)榮輝國際花園2#樓702室

聯(lián)系人：趙先生

電  話：13866736802

招標代理機構(gòu)：宿州皖盛工程咨詢有限公司

地  址：玉蘭B區(qū)西門

聯(lián)系人：韓工

電  話：15555798917